Autor: sojkas

Nový stavební zákon a povolování staveb v přechodném období

Účinnost nového stavebního zákona se kvapem blíží a podle posledních zpráv by již nemělo dojít k dalšímu odložení účinnosti. V takovém případě by tedy nový stavební zákon nabyl účinnosti dne 1. 1. 2024. V tomto článku se podíváme na to, co bude účinnost nového stavebního zákona znamenat pro stavebníky a jejich rozpracované projekty. Přechodná ustanovení nového stavebního zákona […]

Osoby se zdravotním postižením a přístup k soudu

Druhý senát Ústavního soudu se ve svém nedávném nálezu sp. zn. II. ÚS 82/23 zabýval právem osob se zdravotním postižením na přístup k soudu podle čl. 38 odst. 2 Listiny základních práv a svobod. Stěžovatel se ústavní stížností domáhal zrušení soudních rozhodnutí, kterými mu byl jmenován procesní opatrovník v průběhu pracovněprávního sporu. Důvodem jmenování bylo […]

Rezervační smlouva na nemovitost

Nejvyšší soud ve svém nedávném rozsudku sp.zn. 33 Cdo 1507/2022 posuzoval praktický problém platnosti některých závazků z rezervační smlouvy na nemovitost. Jednalo se o závazek uzavřít budoucí kupní smlouvu a nárok realitního makléře na smluvní pokutu v případě porušení tohoto závazku. Realitní zprostředkovatel se v posuzované rezervační smlouvě mj. zavázal vykonávat činnost směrující k uzavření kupní (realitní) […]

Zvýšení transparentnosti advokátních úschov

Česká advokátní komora již dříve informovala o svých snahách zajistit maximální transparentnost advokátních úschov a zvýšit standardy ochrany prostředků klientů při správě cizího majetku. Výsledkem jsou nedávné změny v usnesení představenstva ČAK č. 7/2004 Věstníku. V důsledku těchto změn jsou advokáti povinni od 1. 7. 2023 hlásit do elektronické knihy úschov (EKÚ) nejenom přijetí peněžních prostředků do […]

Komunitní energetika

Na začátku července schválila Vláda ČR novelu energetického zákona označovanou také jako Lex OZE 2. Ta přináší soubor pravidel pro komunitní energetiku. Základním cílem je přitom umožnit sdílení vlastní vyrobené energie mezi členy energetických společenství nebo mezi zákazníky. Ideální scénář vývoje popisuje ministr průmyslu a obchodu Jozef Síkela následovně. „Naše novela umožní rozvoj takzvané komunitní […]

Whistleblowing je tu!

Se zpožděním jsme se dočkali přijetí zákona na ochranu oznamovatelů (tzv. whistleblowing). Zákon byl již publikován ve sbírce a účinnosti nabude k 01.08.2023. Jaké povinnosti přináší? Zákon si dává za cíl chránit oznamovatele (zejména v pozici zaměstnanců) při oznamování protiprávního jednání u zaměstnavatele či obchodního partnera. Jde o to, aby se např. zaměstnavatel nemohl mstít […]

Airbnb a SVJ

S rozvojem Airbnb (krátkodobý pronájem) se v posledních letech řešilo, zda společenství vlastníků jednotek („SVJ“) může vlastníkovi bytu jeho krátkodobý pronájem zakázat. Některá SVJ přistoupila k řešení tak, že takový zákaz vtělila dokonce přímo do stanov. S definitivním řešením ale přišel nedávno Nejvyšší soud. Podle něho SVJ krátkodobý pronájem bytu, a to ani ve stanovách, zakázat nemůže (usnesení ze […]

Náhrada újmy v době covidových opatření

V nedávné době se Nejvyšší soud zabýval otázkou povinnosti k náhradě újmy způsobené mimořádnými opatřeními Ministerstva zdravotnictví, vydanými na základě pandemického zákona nebo na základě zákona o ochraně veřejného zdraví (rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 21.04.2023, sp. zn. 30 Cdo 414/2023). Soud se předně zabýval tím, zda se mimořádná opatření v době epidemie COVID-19 dají podřadit […]

Nerozdělení zisku a jeho podmínky

Kdy lze nerozdělit zisk mezi společníky s.r.o.? Jak mají postupovat jednatelé, a co na to Vrchní soud v Praze? S probíhající sezónou řádných valných hromad se v dnešní aktualitě budeme věnovat problematice (ne)rozdělování zisku. K tomu nás přiměl nedávný rozsudek Vrchní soudu v Praze v jenom ze sporů našich klientů. Valné hromady obchodních společností často rozhodují o nerozdělení (části) zisku […]