Čeština 
English (UK) 
Deutsch Nový stavební zákon a povolování staveb v přechodném období
Účinnost nového stavebního zákona se kvapem blíží a podle posledních zpráv by již nemělo dojít k dalšímu odložení účinnosti. V takovém případě by tedy nový stavební zákon nabyl účinnosti dne 1. 1. 2024. V tomto článku se podíváme na to, co bude účinnost nového stavebního zákona znamenat pro stavebníky a jejich rozpracované projekty. Přechodná ustanovení nového stavebního zákona […]
Osoby se zdravotním postižením a přístup k soudu
Druhý senát Ústavního soudu se ve svém nedávném nálezu sp. zn. II. ÚS 82/23 zabýval právem osob se zdravotním postižením na přístup k soudu podle čl. 38 odst. 2 Listiny základních práv a svobod. Stěžovatel se ústavní stížností domáhal zrušení soudních rozhodnutí, kterými mu byl jmenován procesní opatrovník v průběhu pracovněprávního sporu. Důvodem jmenování bylo […]
Rezervační smlouva na nemovitost
Nejvyšší soud ve svém nedávném rozsudku sp.zn. 33 Cdo 1507/2022 posuzoval praktický problém platnosti některých závazků z rezervační smlouvy na nemovitost. Jednalo se o závazek uzavřít budoucí kupní smlouvu a nárok realitního makléře na smluvní pokutu v případě porušení tohoto závazku. Realitní zprostředkovatel se v posuzované rezervační smlouvě mj. zavázal vykonávat činnost směrující k uzavření kupní (realitní) […]
Zvýšení transparentnosti advokátních úschov
Česká advokátní komora již dříve informovala o svých snahách zajistit maximální transparentnost advokátních úschov a zvýšit standardy ochrany prostředků klientů při správě cizího majetku. Výsledkem jsou nedávné změny v usnesení představenstva ČAK č. 7/2004 Věstníku. V důsledku těchto změn jsou advokáti povinni od 1. 7. 2023 hlásit do elektronické knihy úschov (EKÚ) nejenom přijetí peněžních prostředků do […]
Komunitní energetika
Na začátku července schválila Vláda ČR novelu energetického zákona označovanou také jako Lex OZE 2. Ta přináší soubor pravidel pro komunitní energetiku. Základním cílem je přitom umožnit sdílení vlastní vyrobené energie mezi členy energetických společenství nebo mezi zákazníky. Ideální scénář vývoje popisuje ministr průmyslu a obchodu Jozef Síkela následovně. „Naše novela umožní rozvoj takzvané komunitní […]
Whistleblowing je tu!
Se zpožděním jsme se dočkali přijetí zákona na ochranu oznamovatelů (tzv. whistleblowing). Zákon byl již publikován ve sbírce a účinnosti nabude k 01.08.2023. Jaké povinnosti přináší? Zákon si dává za cíl chránit oznamovatele (zejména v pozici zaměstnanců) při oznamování protiprávního jednání u zaměstnavatele či obchodního partnera. Jde o to, aby se např. zaměstnavatel nemohl mstít […]
Airbnb a SVJ
S rozvojem Airbnb (krátkodobý pronájem) se v posledních letech řešilo, zda společenství vlastníků jednotek („SVJ“) může vlastníkovi bytu jeho krátkodobý pronájem zakázat. Některá SVJ přistoupila k řešení tak, že takový zákaz vtělila dokonce přímo do stanov. S definitivním řešením ale přišel nedávno Nejvyšší soud. Podle něho SVJ krátkodobý pronájem bytu, a to ani ve stanovách, zakázat nemůže (usnesení ze […]
Inflační doložka a její využití v nájemních smlouvách
V současné době více než kdy dříve nabývá na významu institut inflační doložky jakožto nejsnadnější cesty, jakou lze pravidelně ze strany pronajímatele zvyšovat nájemné bez nutnosti souhlasu nájemce. Aby inflační doložka splnila tento účel, musí ji pronajímatel ve smlouvě koncipovat dostatečně určitě. V opačném případě by totiž byla taková doložka neplatná. Inflační doložka je smluvním institutem, […]
Změny zákoníku práce v roce 2023
Připravovaná novela zákoníku práce přináší změny zejména v oblasti DPP, DPČ či v úpravě práce z domova (tzv. home office). Návrh novely je v současné době v Poslanecké sněmovně a její znění tak může doznat v důsledku pozměňovacích návrhů některých změn. Na DPP/DPČ se dle novely mají vztahovat pravidla, která dohody přiblíží klasickému pracovnímu poměru. Tito zaměstnanci by […]
